事關住房公积金缴存、貸款等!北京公积金纾困政策正式公布
《通知》指出，受新冠肺炎疫情影响的单元，可經由過程住房公积金单元網上营業平台申请缓缴住房公积金，到期後應举行补缴。在此時代，缴存职工正常提取和申请住房公积金小我住房貸款，不受缓缴影响。《通知》提到，為更好地知足房租付出的現實必要，缴存人在北京市行政區域内無自有住房且租住商品房，照實供给租房發票的，租房提取额度以缴存人現實付出的房房錢额肯定，不受缴存人月缴存额的限定。对付房租超越地點租房區域公道程度的，應增强审核，防备危害。
受新冠肺炎疫情影响，告貸人不克不及正常了偿住房公积金小我住房貸款的，不作過期处置，不收罚息，不作為過期記實报送征信部分。
《通知》指出，要延续晋升便民辦事效能。進一步推廣自助打點和全程網辦，增設对外辦事德律風，帮忙大眾網上打點、营業咨询息争释沟通，經由過程“網上辦”“掌上辦”“不碰頭割雙眼皮,”“雙向寄递”等方法，有用解决疫情時代大眾处事必要，削减营業辦事大厅处事人数，防备疫情傳布危害。
《通知》施行時限暂定至2022年12月31日，值得注重的是，《通知》提到，中共中心直属構造分中間、中心國度構造分中間、北京铁路分中間参照履行，象征着國管公积金也将依照《通知》内容履行。
通知内容详细解读以下：
1.政策合用范畴和時候？
合用范畴：一是遭到新冠肺炎疫情影响致使谋劃、缴存住房公积金存在坚苦的企業；二是受疫情影响的住房公积金缴存职工。
合用時候：本政策為應答疫情的阶段性政策，截止時候為2022年12月31日。
2.疫情時代申请缓缴政策與原政策比拟有甚麼變革？
单元提交缓缴申请，只供给《单元住房公积金低落缴存比例、缓缴申请表》1份质料便可，不必再供给《单元申请住房公积金低落缴存比例、缓缴告诉许诺书》。
需注重的是，阶段性政策到期後，单元應答以前申请的缓缴月份举行补缴。
3.受疫情影响的单元若何申请缓缴？
单元可經由過程住房公积金網上营業平台提出缓缴申请，将體系主動天生的《单元住房公积金低落缴存比例、缓缴申请表》下载填写并加盖公章，後經由過程體系上傳照片或扫描件便可。缓缴刻日自单元當前汇缴月份至2022年12月。
企業申请缓缴應與职工充實协商一致，合适《住房公积金辦理条例》劃定。
4.是不是可采纳邮寄的情势申请缓缴？
单元如不便利上彀，可拨打我中間官網颁布的辦理部德律風（網址：）與所属辦理部商定後，從“北京住房公积金網-政務辦事-經常使用下载-表格下载”中下载相干质料，填写终了、加盖公章，采纳雙向寄递方法打點。
5.申请缓缴的单元，若是經由過程托收方法缴存住房公积金，是不是應當在缓缴申请同時遏制托收营業？
無需自動打點。单元申请缓缴乐成後。其托收营業主動遏制。建议在托收日条件前申请缓缴。
6.单元谋劃環境好轉，但愿提早竣事缓缴，该若何处置？
如单元不但愿缓缴至2022年12月，想提早竣事缓缴的，可在复缴确當月，由单元經辦人前去肆意辦理部柜台申请复缴便可。携带质料為单元經辦人的身份證原件，無需填写任何表单。复缴完成後，单元汇缴月份主動调解為复缴當月。如单元但愿規复托收，可經由過程網上营業平台或柜台打點。
比方：A公司申请2022年5月-12月缓缴。2022年8月A公司谋劃状况好轉，但愿規复汇缴状况。则經辦人應于2022年8月時代，携带本人身份證原件到肆意辦理部柜台申请复缴。复缴完成後，A公司的汇缴月份主動调解為2022年8月。
对付单元因疫情居家辦公确没法前去柜台打點的，可由单元經辦人向所属辦理部打德律風申请复缴。
7.单元缓缴後，增减员若何打點？好比5月起頭申请缓缴，所有的增减员都操作在5月吗？
缓缴肇端時候為单元當前汇缴年代。缓缴時代,单元的增减员操作均在當前汇缴年代。单元可以按照职工現實在岗時候在缓缴到期後為职工补缴。
8.单元缓缴後，2022年的跨年若何处置？
单元受疫情影响申请缓缴的，缓缴時候截至2022年12月。
单元申请缓缴時，如汇缴月份為2022年五、6月，则無需打點2022年的跨年清册审定。如2023年1月单元复缴後，职工在2022-2023住房公积金年度缴存基数有變革，则可經由過程網上营業平台或柜台為职工打點“调解缴存额”便可。
9.单元缓缴至2022年12月尾，复缴手续若何申请？
2023年1月1日起，单元主動复缴，汇缴月份為2023年1月，無需供给质料。复缴後，单元應尽快对以前申请的缓缴月份举行补缴。如单元仍受疫情影响谋劃坚苦，可按常态化缓缴政策继续申请缓缴。
10.阶段性政策施行後的租房提取，和以前比拟有甚麼變革？
供给租房發票新申请租房提取的，在阶段性政策施行前，若是职工月房錢高于住房公积金月缴存额的，提取额度只能依照月缴存额肯定；阶段性政策施行後，提取额度则可按現實付出的房租肯定，不受月缴存额的限定。如余额不足的依照余额扣除10元计较。
比方：申请人B住房公积金月缴存额為3000元，月房錢為4000元，公积金余额30000元，按原政策劃定，申请後可一次性提取9000元；按阶段性政策劃定，申请後可一次性提取12000元。
缴存人付出的房租應合适租房區域的公道程度。对付房錢较着跨越公道范畴的，审核职员應進一步核对租房举動的真實性。对付供给子虚质料或存在子虚租房举動的，该提取营業不予打點。
职工租住北京市大眾租赁住房的，仍按現實房租付出提取。
11.职工租房時候若是在阶段性政策履行期以前。可以依照阶段性政策申请提取現實房租吗？
不成以。职工只有在阶段性政策施行時代現實租住本市商品房的，才可享受依照房租提取的优惠政策。如租期全数在2022年6月以前，申请租房提取時，提取额度仍依照月缴存额和月房錢最低者计较。
12.职工以前已供给租房發票申请租房提取，该事項還未到期，阶段性政策履行時代，若何申请依照房租额度举行付出？
在阶段性政策履行時代，对付存量的“無自有住房（租房發票）”提取事項，申请人可經由過程拨打辦理部德律風或到柜台的方法向辦理部申请自動终止租房提取。事項终止後，再次申请“無自有住房（租房發票）”提取事項，提取额度以职工現實付出的房房錢额肯定，不受月缴存额的限定。如余额不足的依照余额扣除10元计较。
比方：申请人D在2022年4月10日申请租房發票提取，房錢為5000元，月缴存额為3000元，4月10日提取金额為9000元。
2022年7月，申请人D到柜台向辦理部申请自動终止上述租房提取後從新申请，则7月、10月的提取金额均為15000元。2023年1月提取金额規复為9000元。
13.受新冠肺炎疫情影响打點缓缴的单元职工申请住房公积金小我住房貸款受影响吗？
受新冠肺炎疫情影响，缴存单元打點缓缴手续的，职工申请住房公积金小我住房貸款時缓缴月份視為正常缴存计入缴存年限，持续计较，不影响正常申请住房公积金小我住房貸款。
14.受新冠肺炎疫情影响告貸人不克不及正常還款若何处置？
受新冠肺炎疫情影响，告貸人不克不及正常了偿住房公积金小我住房貸款的，在阶段性支撑政策時代不作過期处置，不收罚息，不作為過期記實报送征信部分。
為削减告貸人的跑動，做到便民辦事，告貸人因受疫情影响，5月12日以後新產生的過期，公积金中間将调解告貸人還款記實，不做過期处置。
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15.住房公积金阶段性支撑政策到期前，貸款還款必要注重甚麼？
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