新竹當舖論壇全程免費諮詢

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 281|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

农民除了租地,還能拿土地流轉补助嗎?用土地做貸款,還不上咋辦

[複製鏈接]

1458

主題

1458

帖子

4412

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
4412
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2024-1-23 13:53:12 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
現在的屯子,很多青丁壮都出去事情了,只有一些老弱妇孺留在家中,而“老妇农業”,由于劳動力缺少,以是大部門的地步都荒疏了,種起了树木。

為此,國度也出台了一系列的政策,對這片地皮举行了治理。最典范的一項辦法,就是鞭策地皮流轉,容许那些愿意從事农業和贸易勾当的人们進入耕地。同時,為解决庄家的創業融資困難,当局還為庄家供给了地皮承包谋劃權質押貸款。

從总體上来讲,农地流轉简直可以提高农地的利用效力,但跟着农地流轉的愈来愈多,农地胶葛也愈来愈多,很多农夫都惧怕了。再者,很多庄家其實不领會,關于地皮流轉的补贴事宜,和與庄家长處紧密親密相干的地皮典質貸款事宜。

当局在鞭策农地流轉方面采纳了甚麼辦法?

在鞭策地皮流轉方面,中共中心、國務院辦公厅公布了《施行定见》,重要包含两個方面。

一是對农地流轉的深層清潔按摩霜,規范。在《施行定见》中,明白指出,地皮流轉的方法和数目,彻底由庄家自立選擇,若是没有庄家的书面授權,村级组织是不克不及以任何情势举行地皮流轉的。同時,為妥帖處置农地流轉胶葛,應设立地皮争议仲裁轨制。

在河北,除强化對农地流轉進程的及時羁系外,還施行了“危害包管金”轨制,请求农地利用權人(主如果企業)依照其在昔時所获得的地皮收入总额,依照必定的比例,向有關部分交纳“危害包管金”。如许,便可以防止由于讓渡者的辦理問题,给农夫造成丧失。

第二,創建地皮流轉补贴轨制。在《施行定见》中,國度将延续增长食粮直补、良種中正通馬桶,补助和农資综合补助,同時增长對新型农業谋劃主體的支撑。此外,在廣州,為了鞭策农地流轉,對100亩以上的农地,依照每亩400元的尺度,赐與农地流轉补助。

是以,庄家在举行地皮流轉的時辰,不单可以或许获得相干的資金,而且多地庄家,還可以或许获得處所發放的地皮流轉补助。如许一来,农夫们就不消再担忧“房錢過低”的問题了。农夫應当向本地的村委會领會一下,看看有無甚麼补助的政策。

拿着那块地,還不上怎样辦?

固然用地皮典質貸款,可以减缓农夫的經濟压力,但他们也要晓得,若是拿了地皮,還不上了怎样辦?

按照《地皮承包谋劃權典質貸款辦理法子》劃定,庄家以地皮作為典質,若是不克不及實時還貸,或没法還貸,可以采纳三種方法還貸。第1類是流轉,也就是把庄家的地皮賣给市場,用流轉所得的資金還上銀行的貸款;第2種法子是變動,也就是改换了地皮的谋劃者,并讓其承当了偿责任;第3条路子是變價,也就是将作為典質物的地皮和其它农場主的財物举行拍賣。

從這一點便可以看出,若是农夫以地皮承包谋劃權作典質,一旦没法了偿,厥後果是很是紧张的。由于這不但會影响他们的信誉记實,還會影响他们今後的貸款。再者,很多农夫的創業都是創建在地皮上的,一旦地皮被拍賣或變動,城市给农夫带来庞大的丧失。

农地流轉與农地典質權,包你發娛樂城,庄家應注重哪些問题?

在面對农地流轉和农地典質的時辰,庄家们要注重两個方面的問题。

起首,要規范农地流轉。按照現行法滿貫大亨儲值,令,庄家的地皮讓渡,需获得承包单元(村委)的赞成,而采纳“讓渡”以外的其它方法,则需向村委存案。只有如斯,才能使农夫在產生地皮流轉胶葛時,更好地保护本身的正当權力,不然,就會遭到侵害。為此,建议庄家對地戒煙神器, 皮流轉举行規范。

其次,出讓地皮的人還可以申请地皮的典質權。不但庄家有權把本身的地皮看成典質物,還可以把本身的地皮看成典質物。但地皮受讓方需得到地皮轉出方(农夫)和發包方(村委會)的赞成,不然组成侵權。以是,咱们建议,庄家在签定地皮讓渡合同的時辰,必需将這一點,以书面的情势,寫清晰。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|新竹當舖論壇全程免費諮詢  

保全刷卡換現金, 信用卡換現金, 新店汽車借款, 荷重元, 資料擷取DAQ, load cell, Tshirt未上市, 刷卡換現, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 汐止票貼, 基隆汽車借款, 汐止汽車借款, 音波拉皮, 汐止當舖, 汐止免留車, 支票借款, 廚餘回收電波拉皮, 汽機車借款, 小額借款, 信用借款, 票貼, 支票貼現, 中和汽車借款,, 永和借錢中壢汽車借款, 台北當舖, 台北汽車借錢, 台中搬家, 台中搬家公司, 票貼, 台北機車借錢自扣餐盒, 推薦招牌, 台北花店, 當舖, 汽車借款, 贈品, 屏東借錢屏東借款新竹當舖, 竹北當舖, 不動產估價師, 支票借款水彩畫室樹林當舖汽機車借款, 翻譯社熱門加盟, 飲食加盟, 小資本加盟創業, 加盟什麼最賺錢, 台南小吃排行榜, 鹹酥雞加盟, 創業加盟推薦, 免費加盟, 沙發工廠貓抓皮沙發貓抓布沙發雙人床墊

GMT+8, 2024-11-25 13:56 , Processed in 0.031007 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表