人民銀行山西省分行推動首笔农村土地承包經营權 抵押貸款落地

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財產振兴是村落振兴成长的基石，只有帮忙泛博庄家解决資金坚苦，才能鞭策財產成长，進而助推农業成长。本年以来，人民銀行山西省份行深刻贯彻落實2024年中心一號文件精瑪卡,力，深耕“三农”膏壤，稳步推動山西省“数通三信”助力村落振兴“2+ N”實驗區扶植，踊跃摸索屯子金融辦事立异和融資渠道拓宽的有用路子，做足“地皮”文章，開释“地皮”價值，樂成鞭策辖内霍州农商銀行發放全省首笔屯子地皮承包谋劃權典質貸款（简称“农地貸”)，為山西省金融辦事村落振兴斥地了新范畴、摸索了新履历、創出了新样板。

紧抓上風通顺信貸“政策路”。地皮承包谋劃權是一項首要的物權，但以前因為多種缘由致使難以打點典質和貸款。為鼎力推動屯子地皮辦理轨制鼎新、依法庇护农夫地皮權柄，党中心、國務院摆設施行了屯子不動產确權挂號發證這一重大利民、惠民工程，減肥藥,助力村落振兴、促成屯子调和不乱。本年6月份，霍州农商銀行获颁山西省首份屯子地皮谋劃權典質不動產挂號證實，助推屯子地皮谋劃權典質鼎新迈出坚實一步。山西省份行引导临汾市分行牢牢捉住這一上風，在深刻调研的根本上，增强與临汾市计劃和天然資本局、霍州市當局及相干部分的沟通协作，踊跃摸索地皮承包谋劃權典質挂號，買通屯子地皮市場畅通堵點。引导霍州农商銀行創建科學規范的典質貸款流程，确切解决农夫农業出產資金需求，助推村落財產做大做强。

稳慎计劃打造融資“優情况”。“农地貸”是指告貸人在不扭轉地皮所有權、利用權、承包權性子，不扭轉屯子地皮农業用處的前提下，以地皮承包谋劃權及地上附着物作為债權担保，向銀行申請出產谋劃性貸款。按照《中華人民共和國屯子地皮承包法》《屯子地皮承包谋劃權流轉辦理法子》《屯子承包地皮的谋劃權典質貸款試點暂行法子》等劃定，霍州农商行制訂了《山西霍州农商銀行屯子地皮承包谋劃權典質貸款辦理法子（試行）》，在周全規范貸款营業打點流程的根本上，按照庄家現實需求，精心策動設計、斗胆立异，推出“农地貸”產物。该產物基于地皮谋劃權所属，不但可以有用盘活屯子地皮資本、付與庄家新的融資申請權力，并且可以不乱屯子地皮承包權、增长庄家具有的財富效益。临汾市分行组织霍州农商行相干部分賣力人配合钻研“农地貸”打點進程中的详细细节和注重事項，确保首笔貸款發放既合規又快速，既平安又便捷。

倾力辦事送来惠民“實時雨”。“农地貸”以便利快捷為辦貸原则，庄家携带地皮承包谋劃權證到不動產挂號部分打點地皮谋劃權不動產權證後，便可到銀行申請貸款，同步打點典質挂號，貸款利率低、還款方法機動，凡是在3—5個事情日便可辦好。霍州市李曹镇泉源村崔師傅，承包了20.78亩耕狐臭怎麼辦,地，承包刻日為5年，在成长特點莳植進程中，因為前期資金投入较大，致使在購買化肥、农機装备上呈現了資金缺口。時节不等人，合法崔師傅束手無策時，霍州农商行得悉此環境，派驻金融“村官”上門辦事，具體领會環境，經由過程對崔師傅承包的MDB面膜,地皮及其谋劃權價值举行评估，價值為154354元，终极肯定為其授信4.6万元，刻日三年，典質率為30%,利率4.2%，低于同類型隱形矯姿帶,貸款利率2.6個百分點。在详细辦貸時，從貸款申請、查询拜访、签定合同、打點典質挂號到發放，全程仅用一天時候。崔師傅以本身承包地皮的谋劃權做典質，很快解了迫在眉睫。

屯子地皮谋劃權典質挂號纳入不動產挂號，付與了屯子地皮承包權金融属性，對付放活地皮谋劃權、做大做强屯子財產、助力村落振兴具备首要意义。山西省份行鞭策全省首笔“农地貸”樂成發放，是助推金融支撑村落振兴的一次活泼實践。下一步，山西省份即将继续摸索更多合适辖内“三农”成长的金融辦事模式，确切解决“三农”成长中的瓶颈，為村落振兴注入源源不竭的金融“活水”。