台灣「大新竹」合并讓竹北房價涨翻?網友問:會不會涨過頭?

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台灣新竹市长林智坚日前抛出「大新竹」归并的议题，有網友担心，本来就是買房热區的「竹北市」會不會涨過甚？

日前新竹市长林智坚抛出「大新竹」归并的议题，新竹县长杨文科也暗示支撑。新竹高铁站盖在竹北市，是以很多科技新贵們纷繁買房在竹北，并從竹北通勤到科學园區上班，這也讓本地房價上涨很多。

就有網友在PTT发問一位網友暗示，固然新竹县市归并利大于弊，并且「竹北市」被称為新竹的「菁華區」，但他認為究竟结果只是县辖市，房價却延续上涨，從客岁高铁三房1500万還不敷，本年涨價成2000万元，不限房龄大師均可以接管。是以他好奇是甚么缘由致使竹北市的房價延续上涨瑜珈下腰神器,的？

他列出几點可能的缘由，象是「预售屋锁房或加價賣，以是到底有几成新屋還在建商手上没人晓得」、「由于涨太快，大師没法换屋，致使出售的衡宇少，大師只好加價買少数出售的物件」、「园區几間公司事迹好，大師担忧贬值，是以資金都进房地產保值」。

539現場開獎，他也好奇，若是本地房價延续上涨，是不是會呈現這两種状态「整體經濟形式呈現反转，比方园區景氣扭转、當局加税活性氧空氣淨化器，或銀行筹算升息」、「投資客筹算更改投資处所，是以本来筹算多赚的物件酿成获得少许現金就收手」。

網友看完後暗示「代價上去後應當很难往下掉了」、「回不到2018前了」、「竹北必定有炒作的成分在，牙齒美白,但也很难跌了」、「县辖市就成长成如许了，以後升格還患了」、「竹北涨到一個水平，生齿天然會選擇周邊其他地域」。

但也有人阐发，「竹北客岁才起頭起涨，大大都屋主本錢也不高，此外有房的也是丰年資占多数，除非玩太大，實在升息影响我感觉不大，新竹投資客本錢小的不少早就转去投低價处所了」、「短時間不會跌，中持久看园區啰，碰到無薪假應當是會崩」。