南京銀行網传培训争议背後:房貸業務貸款余额降41亿元

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日前，南京銀行（601009.SH）南京分行一张内部培训图在網上传播，培训课件PPT的主题為“若何說服规划提早還貸客户把錢用于投資理财”。据網传照片显示，该培训课件右上角标明“南京銀行南京分行xx中間支行”的字样，彰化當舖,右下角则标有”珠江支行吕某某”的字样。该张图片激發遍及存眷。截至今朝，南京銀行還没有對其真實性作出公然回應。

本年上半年，南京銀行的小我住房典質貸款為772.86亿元，较上年底削减41.36亿元，降幅為5.08%。南京銀行全資控股的南銀理财有限责任公司（如下简称“南銀理财”），本年上半年理财富品范围近3500亿元，業務收入、净利润别離為4.97亿元、2.74亿元，别離同比降低29.36%、白髮變黑髮洗頭水,35.31%。此外，近期，南銀理财多只夹杂类公募理财富品单元净值低于1元，亦遭到了市场的存眷。

小我減肥代餐,住房典質貸款余额降低41亿元

記者领會到，小我住房典質貸款整体金额大，客户偿貸举动较好，违约征象较少，是銀行各类信貸营業種类中優良的資财產務項目。据官網信息先容，南京銀行的住房貸款最持久限可达30年，最高可貸購房代價的80%，還款方法多样。

2020-2022年，南京銀行的住房典質貸款余额别離為727.98亿元、835.4亿元、814.22亿元，别離同比上升14.41%、14.76%、-2.54%。從总体貸款范围来看，2020-2022年，南京銀行的住房典質貸款余额别離占小我貸款余额的36.55%、35.8%、30.9%，范围呈降低趋向。

本年上半年，南京銀行的住房典質貸款余额為772.86亿元，较上年底削减41.36亿元，降幅為5.08%。與江苏省内同类上市城商行比拟，江苏銀行（600919.SH）、姑苏銀行（002966.SZ）的住房典質貸款余额别離為251.59亿元、357.7亿元，别離较上年底增加2.68%、4.75%。

本年以来，很多小我住房貸款告貸人申请提早還款，构成“提早還款潮”。記者就提早還款相干事宜咨询南京銀行客服。该行客服向記者暗示，南京銀行打點的各種貸款，非论部門提早奉還或全数提早奉還，利錢均按告貸合同商定计较，详细環境需咨询所属客户司理。本年9月，南京銀行在官網公布《關于明白存量首套住房貸款利率调解有關详细事項的通知布告》。

本年年頭，央行、原銀保监會召開部門贸易銀行座谈會，请求贸易銀行强化以客户為中間的理念，保障客户正當权柄，改良晋升辦事質量，依照合同商定做好客户提早還款辦事事情。本年7月，人民銀行貨泉政策司司长邹澜亦在2023年上半年金融统计数据環境消息公布會上亦指出，提早還款客观上對贸易銀行的收益也有必定的影响。依照市场化、法治化原则，咱們支撑和鼓动勉励贸易銀行與告貸人自立协商變动合同商定，或是新發放貸款置换本来的存量貸款。

理财子公司净利润降低超三成

据官網颁布的在售公募理财富品清单显示，南京銀行今朝在售68款理财富品，危害品级涵盖R二、R3，產物刊行機构包含南銀理财、中銀理财有限责任公司、交銀理财有限责任公司等。此中，南京銀行在售的47款理财富品均来自南銀理财。本年上半年，南京銀行小我理财存KUBET,续余额為2600.15亿元。2021-2022年，南京銀行累计贩卖小我非保本理财富品（不含現金辦理类）别離為3368.43亿元、3005.49亿元。

本年上半年，南京銀行的手续费及佣金净收入為23.17亿元，同比下滑28.81%；此中，代辦署理及咨询营業收入為10.26亿元，同比下滑45.51%，该营業收入在手续费及佣金收入中占比為39.41%，该营業或與銀行理财营業紧密亲密相干。

南銀理财建立于2020年8月，是南京銀行旗下從道理财富品刊行、投資辦理、理财参谋和咨询辦事等营業的全資子公司。截至本年上半年筋骨疼痛噴劑,，南銀理财的理财富品范围近3500亿元，而在2022年底，南銀理财的理财富品范围為3426亿元。本年上半年，南銀理财的業務收入、净利润别離為4.97亿元、2.74亿元，别離同比降低29.36%、35.31%。近期，南銀理财多只夹杂类公募理财富品单元净值低于1元，遭到了市场的存眷。

截至10月12日，据南銀理财官網数据表露，南銀理财盈瑞機动多因子（最低持有371天）的份额净值為0.9806，近三月运作参考年化收益率為-8.88%。南銀理财盈瑞合利機动價值精選主题（最低持有371天）-私钻的份额净值為0.9752，近三月运作参考年化收益率為-10.49%。南銀理财盈瑞機动價值精選两年定開2022第1期的份额净值為0.977，近三月运作参考年化收益率為-14.37%。

IPG中國首席經濟學家柏文喜向《中國科技瘦身燃脂丸,投資》記者暗示，對付網传的培训图，銀行并未公然举行回應，以是不克不及正确领會其内部環境。南京銀行的房貸和理财营業近期彷佛是面對一些挑战。但從数据来看，作為小我貸款優良营業，南京銀行的小我住房典質貸款营業在本年上半年有所降低，不免難免會给南京銀行带来優良信貸营業流失的危機。而南銀理财的業務收入、净利润也有所下滑。此外，近期南銀理财的多只夹杂类公募理财富品单元净值低于1元，這也可能激發了市场的存眷和投資者的担心和赎回潮。若南京銀行的房貸和理财营業确切面對一些挑战，则需實時采纳响應的應答辦法。

本年上半年，南京銀行的資產总额到达2.22万亿元，较上年底增长超1600亿元，增幅近8%。近期，央行、國度金融监视辦理总局展開了2023年度中國体系首要性銀行评估，認定20家海内体系首要性銀行，南京銀行入選，位于第一组、第九位。南京銀行入選体系首要性銀行後，需按划定知足附加本錢和附加杠杆率请求，加强抗危害能力和丧失吸取能力。

针對南京銀行網传培训图真實性、房貸营業、理财营業等问题，記者致函南京銀行，截至發稿，還没有得到复兴。