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標題: 分享買房按揭/貸款流程,學到就是賺到了 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-13 17:25
標題: 分享買房按揭/貸款流程,學到就是賺到了
颠末與房多多互助的公開胃零食推薦,然课後，很多朋侪起頭扣問關于按揭貸款的相干手续另有流程，因為主做的是衡宇典質貸款，這邊與助理阅尽大都關于買房貸款的問題以後，吐血收拾了關于這個耐久不衰的话題的問題汇总，并以最省時的浏览方法显現出来，您可轉發也可保藏。有不當的地方，接待勾结作者配合探究～～！

起首看看買房貸款的分類，類型分歧，流程和手续也不尽不异，如下梳理的各種流程和打點所需手续等信息為一般通用流程，详细以本地相干政策為准。

1、買房貸款的分類：

2、住房公积金貸款買房流程及手续

（1）甚麼是住房公积金貸款？

住房公积金貸款是指由各地住房公积金辦理中間應用职工以其地點单元所缴纳的住房公积金，拜托贸易銀行向缴存住房公积金的在职职工和在职時代缴存住房公积金的離退休职工發放的衡宇典質貸款。

（2）公积金貸款的種别有哪些？

（3）领會流程以前必要熟悉到：

（4）住房公积金貸款的申請前提有哪些呢？

（5）住房公积金貸款的額度是几多？

3、住房公积金貸款的利率和額度相干問題

公积金貸款利率：5年(含)之内2.75%;5年以上3.25%

公积金二套房貸款利率：5年(含)之内基准利率2.75%，1.1倍基准利率3.025%;5年以上基准利率3.25%，1.1倍基准利率3.575%

详细住房公积金貸款額度计较公式：

中心國度構造住房資金辦理中間可以计较公积金貸款額度：

缴交弥补公积金的，以上海為例，小我最高貸款額度在50万元根本上增长10万元，家庭最高貸款額度在100万元根本上增长20万元。

截止2018末年天下各热門都會公积金貸款的最高額度、比例環境（大都稳定，少许都會有更新）：

阐明：）以上表格内公积金貸款的最高額度、比例環境仅供参考，現實以本地政策和小我現實環境為准。

4、打點公积金貸款所需質料

注重：公积金打點手续時，必需携带所有證件原件；已婚伉俪两邊均到現場；身份證、户口本、成婚證上的號码，姓名等信息必需一致；所有复印資料必需用A4纸张。

5、住房公积金貸款流程

6、提早了偿或结清住房公积金貸款必要注重甚麼？

7、小我住房贸易貸款買房流程及手续

（1）甚麼是小我住房贸易貸款？

小我住房贸易貸款是中國公民因采辦商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自营性貸款。详细指具备彻底民事举動能力的天然人，采辦本市城镇自住住房時，以其所采辦的產權住房（或銀行承认的其他担保方法）為典質，作為了偿貸款的包管而向銀行申請的住房贸易貸款。典質貸款是贸易貸款中的一種貸款方法。

（2）小我住房贸易貸款的申請前提有哪些呢？

（3）打點小我住房贸易貸款所需質料：

（4）小我住房贸易貸款的額度是几多？

（5）關于小我住房贸易貸款的利率和利錢

貸款利錢计较方法（可以使用东西计较：通用貸款计较器）

貸款利錢=貸款金額*貸款利率*貸款刻日=貸款金額*天数*日利率=貸款金額*月数*月利率=貸款金額*年*年利率

（6）小我住房贸易貸款的kubet thiên hạ,申請流程

（7）小我住房貸款营業的通用劃定

（8）小我住房貸款還款方法

（9）小我住房貸款注重事項：

8、小我住房组合貸款流程及手续

（1）甚麼是小我住房组合貸款？

小我住房组合貸款是指對定時足額缴存住房公积金的职工在采辦、大修各種型住房時，銀行同時為其發放公积金小我住房貸款和自营性小我住房貸款而構成的特定貸款组合。通常為指住房公积金貸款和住房贸易貸款两項貸款的合称。

若是职工購房申請住房公积金貸款額度不克不及知足必要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請小我住房贸易貸款，两項貸款总額不跨越房價的80 %，這叫组合貸款。组合貸款只有缴存公积金的职工才可以申請。

（2）小我组合貸款申請前提

（3）小我组合貸款額度、刻日、利率

（4）小我组降血糖方法,合貸款必要筹备的資料有哪些？

（5）小我组合貸款的流程是甚麼？

（6）小我组合貸款的辦理

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