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標題: 本人想從銀行貸款50万,怎麼貸款最合适? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-10-18 13:57
標題: 本人想從銀行貸款50万,怎麼貸款最合适?
若是短時間内能還清且信用杰出可選用信誉貸款。

信誉貸款在質料筹备和申请流程方面相對于典質貸款来讲比力简略，并且审批和放款速率也快，同時信誉貸款可選公积金貸、企業税金貸、工薪貸、高科技貸等利率比力低的產物，利率都在4%-5%摆布。在還款上，信誉貸款比力機动，大额可分多家銀行，分批举行還款。

若是您必要大量資金，并且短時間内没法還清，可以選擇典質貸款。

典質貸款额度较高，能根基知足告貸人對大额資金的需求，而且典質貸款還款周期比信誉貸款選擇性多，能较好的减輕告貸人的還款压力。在所貸資金和所選還款周期同样的環境下，典質貸款相對付信誉貸款来讲，利率更低，能节流一笔不小的利錢。

關于信誉貸款和典質貸款的具体比拟阐發，可以點击浏览這篇文章：

信誉貸款是指以告貸人的信用發放的貸款，一般只必要身份證實、收入證實、事情单元信息等資料，不必要任何典質物。

銀行放款将按照小我信誉環境、收入環境来举行评估，了偿能力高、無其他貸款的環境下一般额度不會過低。但若小我信誉環境和收入環境一般，那末告貸额度一般不會過高乃至没有貸款天資。

小我信誉貸款的根基流程以下：

一、告貸人選擇銀行，领會各家銀行的貸款政策、要乞降利率等划定;

二、選定銀行後，依照客户司理的请求筹备各項貸款質料;

三、打點時代，随時和客户司理連结接洽，领會打點環境，共同解决问题;

四、签订告貸合同，完成貸款手续打點;

五、貸款樂成發放利用後，按协定方法實時還款。

（一）衡宇典質貸款

衡宇典質貸款是指告貸人用本身或别人的住房作担保物品举行典質，向銀行及其他貸款機构申请的，用于合规正當用處的貸款。衡宇典質貸款因利錢低、额度高、刻日长、對告貸人请求低等上風，成為不少人申请大额貸淚溝,款的首選。

必要注重的是，這几类衡宇不克不及用于衡宇典質貸款：房龄過久、户型過小的二手房，未满5年的經濟合用房，未获得房產證的小產权房，未结清貸款的房產等。

想要打點衡宇典質貸款，必要知足如下几種前提：

一、告貸人需年满18周岁，具有彻底民事举动能力，現實春秋加貸款刻日不克不及跨越65周岁；有固定居處和城镇常住户口；有合法的事情和不乱的收入来历，可以或许定時了偿貸款本息；小我征信杰出，無不良信誉記實等。

二、告貸人所典質衡宇產权了了，合适上市買卖前提，可進入房產市场買卖；所典質的衡宇未列入都會拆迁革新规划，具备房產證和地皮證；房龄在30年之内，房龄與貸款刻日相加不跨越40年等。

衡宇典質貸款的流程：

（二）汽車典質貸款

汽車典質貸款因此告貸人或第三人的汽車或自購車作為典質物向金融機构或汽車消费貸款公司获得的貸款。但因為汽車贬值快、交通變乱影响車辆價值概率大，以是汽車作為单一典質方法發放貸款的方法相對于较少。

大多汽車典質貸款都是履行的押證不押車，也就說，只要你把本身汽車的相干證件典質给貸款機构便可获得貸款，而汽車在安装上GPS今後照旧利用。是以，在辦典質以前，應先领會，汽車典質是不是押車，可尽可能防止要押車的機构。

關于汽車典質貸款的具体内容，可参考這篇文章：

經由過程题主先容，题主的小我天資是很是好的，實在今朝针對小我重要就两種貸款方法，一種是小我信誉貸款，一種是衡宇典質貸款。

房產典質的额度重要取决于房產评估代價，而對付信誉貸款而言绝大部門銀行的满额度只有30万，以是我先来讲授衡宇典質貸款的打點详细環境，再来先容小我信誉貸款！

1.典質貸款利錢

年化利率4.35%－6%摆布

题主提到利率低，房產典質相對于来讲是比力合适的，必定比信貸要低一些，并且典質貸款的還款年限长，如许前期压力合适题主“压力小”的请求！

2.可申请的銀行

中國銀行、扶植銀行、工商銀行、招商銀行、等等

三、根基前提请求

①春秋请求

18－65周岁

②收入请求

有不乱的收入，事情若是銀行流水大，對付貸款额度来讲是加分項！銀行比力喜好優良职業，奇迹单元，公事員等等，由于他們有比力不乱的事情收入来历，和杰出的還款能力！

③征信请求

征信記實在銀行貸款中是很首要的前提，主如果看告貸人是不是有不良的還款习气，高欠债信息等来综合评分！如今各銀行都有本身的体系数据，若是征信前提欠好，可能直接被拒！

④房龄请求

房龄请求在20年以内

3.典質貸款必要資料

①房產證，地皮利用證

②告貸人和配頭两边的身份證、户口本、成婚證

③收入證實，和銀行流水，對貸款额度環境很是有帮忙

4.衡宇典質打點流程（大要必要15－20個事情日）

①筹备申请資料

②向銀行提出申请

③看房评估，檢察資料真實性

④貸款审查

⑤报备批款

⑥签合同

⑦典質挂号

⑧開户，放款

以前老张答复過不少關于銀行小我信誉貸款這種的问题，由于题主请求额度50万，而大部門一些銀行的满额度只有30万，以是在這里不在反复！

今天老张說一個安全銀行的產物新一貸，举薦它的缘由是相對于来讲安全銀行请求天資更公共化，并且额度有必定上風，详细如我如下总结！

1.產物利錢

利錢取决于告貸人個天資前提，征信请求杰出，不克不及做過網貸和收集貸款。公事員國企奇迹单元，企業法人有不乱還款能力是銀行青睐的客户，這種客户利錢能较低些！

利錢重要有两個档位：0.78%和0.85%

2.產物额度

安全銀行的额度最高是50万，额度是按照客户供给的資料對應貓鬚草,產物举行评估！

①用按揭房申请

（1）按揭房還款6-11個月，可貸月供的12倍摆布。

（2）按揭房還款12-35個月，可貸月供的45倍摆布。

（3）按揭房還款36-59個月，可貸月供的100倍摆布。

（4）按揭房還款60個月，及其以上可貸月供的110倍摆布。

举個例子：若是题主有贸易按揭貸款房，還款15個月，每個月供1万元，那批款额度就是45万摆布！

②用贸易保单申请（保单不必要典質，不取保单現金價值）

（1）贸易保单交费满3次，可貸金额，年缴费的12倍（非安全保单5倍）

（2）贸易保单交费满4次，可貸金额，年缴费的30倍（非安全保单20倍）

（3）贸易保单交费满3次，可貸金额，年缴费的40倍（非安全保单30倍）

举個例子：若是题主有贸易保险，且為安全保险，每一中壢通水管,年缴费13000元，缴费4次，那批款额度就是50万摆布！

③用公积金申请

（1）缴存基数大于4000，可貸金额：缴存基数的30倍

（2）缴存基数大于8000，可貸金额：缴存基数的80倍

但愿题主按照本身的環境来公道選擇！

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